在中山市，因为中山已经取消限购，若已有两套房产，只要没有贷款记录或者已结清，再买第三套可以做3成首付。

目前我市没有购房入户政策，但可以通过稳定居住就业入户、投靠入户、人才入户、投资入户等方式申请入户。

可以。目前，中山四大行已明确支持房贷“商转公”。但有条件，比如中行、建行和农行，只能是纯商业贷款转为纯公积金贷款，若有无法转公的部分贷款需提前结清。

不可以。提取住房公积金支付首付款只适用于本市缴存职工在中山市行政区域内购买一手商品住房。

这个要看银行，有的要一直押，有的押几个月，盖章就可以拿走，建议提前自行去咨询银行。

名下在中山有套公寓，贷款还没还完，现在想在中山买套住宅，算首套，公寓为商业性质，不涉及商品住房范围。

中山市认房不认贷政策二手房同样适用。居民家庭申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

如果是家庭唯一住房的情况，那么房子面积≤90㎡，契税为1%；房子面积＞90㎡，则契税为1.5%。

中山全域已经取消了限购，买房不需要购房资格了，也没有个税或者社保或者户籍的要求了。

中山目前实行“认房不认贷”政策，即中山无房，无论贷款还清与否，都可以做到2成首付。

截至2023年9月，1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。中山主流银行首套贷款利率为3.6%。

申请贷款购买商品住房时，家庭成员在中山市当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。