目前，中山最新的房贷利率，普遍执行首套房贷利率为3.6%，二套房贷利率为4.8%。

一手房、二手房最长期限为30年，建造、翻建自住住房最长期限为20年。大修自住住房最长期限为15年且不超过土地剩余的国家规定使用年限。

新房主要是看开发商准入，目前中山的银行大部分都有合作楼盘，对该盘会有少许的利率优惠。

在中山市，因为中山已经取消限购，若已有两套房产，只要没有贷款记录或者已结清，再买第三套可以做3成首付。

目前我市没有购房入户政策，但可以通过稳定居住就业入户、投靠入户、人才入户、投资入户等方式申请入户。

可以。目前，中山四大行已明确支持房贷“商转公”。但有条件，比如中行、建行和农行，只能是纯商业贷款转为纯公积金贷款，若有无法转公的部分贷款需提前结清。

异地缴存职工在中山市申请住房公积金贷款的，申请人或配偶任意一方须符合户籍在中山市的要求。

这个要看银行，有的要一直押，有的押几个月，盖章就可以拿走，建议提前自行去咨询银行。

名下在中山有套公寓，贷款还没还完，现在想在中山买套住宅，算首套，公寓为商业性质，不涉及商品住房范围。

中山市认房不认贷政策二手房同样适用。居民家庭申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

如果是家庭唯一住房的情况，那么房子面积≤90㎡，契税为1%；房子面积＞90㎡，则契税为1.5%。

中山全域已经取消了限购，买房不需要购房资格了，也没有个税或者社保或者户籍的要求了。