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2018中山买房需要什么条件
2018-07-13 17:23【我要纠错】

【导语】:2018中山买房需要什么条件?有什么限制?各类人群在中山买房需要什么条件?

  2018中山买房条件及限制

  ①中山户籍

  一手住宅:本市户籍居民家庭拥有住房不得超过3套

  二手房:不限购

  商业物业:不限购

  ②非中山户籍

  一手住宅:

  限购2套,认贷,需提供住房证明,首套连续半年纳税证明或社保,购两套房连续2年纳税证明或社保

  二手房:不限购

  商业物业:不限购

  ③港澳台人士及华侨:

  一手住宅:需要提供祖籍在中山的证明,允许全款购买一套,在祖籍所在地的村委以及侨乡会等具备资质的机构办理盖章。

  二手房:不限购,可申请贷款,具体看银行政策,一般引导做一次性付款

  商业物业:不限购,可申请贷款,具体看银行政策

  ④外籍人士:

  一手住宅:不能购买,可公司名义全款购买,但作为二手房交易时需要交纳税费

  二手房:不限购,银行限贷,申请过程较麻烦,一般引导客户一次性全款,需去公证处做证明。公证内容:1、证明此人是否为某国家公民;2、是否在中国有工作;3、该外籍人士的中文名公证,证明此人的中文名是本人。

  商业物业:不限购不限贷,一般引导全款(部分银行无此项业务,一般做农商银行,需要去公证处做公证。)

 

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