中山市房产证办理该怎么办理呢?办理条件、材料、流程又是什么呢?本地宝小编为您带来中山市房产证办理指南的相关信息，希望对您有所帮助!
办理条件
购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。
办理材料
1、盖章的申请表;
2、房屋买卖合同;
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
5、专项维修资金专用收据;
6、契税完税或减免税凭证;
7、购房者身份证明(复印件核对原件);
8、房屋共有的提交共有协议;
9、银行的提前还贷证明。
办理流程
1、确定开发商已经进行初始登记;
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》;
3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表);
4、领取相关申请文件;
5、缴纳公共维修基金、契税;
6、提交申请材料;
7、按照规定时间领取房产证。
办理时限
办理时限：
据有关规定，房地产开发企业在办理房屋所有权初始登记(即大确权)后，可与购房人共同申请办理房地产所有权转移登记，申领不动产权证书。我局受理产权转移登记申请后，对资料齐备、符合登记条件的，承诺自收件之日起15个工作日(有预售抵押转现楼抵押的办证业务为18个工作日)内办结。
