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公积金贷款人需具备什么条件

【导语】:百城房价持续蹿高,面对高昂的房价,购房者不得不想尽办法置办一套房产,其中申请住房贷款是最受欢迎的一个方法,那么办理住房贷款究竟有哪些具体要求呢?

       贷款条件

  借款人必须同时具备下列条件:

  (1)有合法的身份。

  (2)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。

  (3)有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

  (4)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款。

  (5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

  (6)贷款行规定的其他条件。

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