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西区改造项目选在马上片区

【导语】:近来,备受关注的西区旧城改造项目暨综合改革试验区3月7日通过专家风险评估,马山片区被定为正式实施项目。西区旧城改造项目是全市在旧城改造中首个引入社会稳定风险评估的项目。

  原标题:西区旧改项目选定马山片区

  备受关注的西区旧城改造项目暨综合改革试验区3月7日通过专家风险评估,马山片区被定为正式实施项目。

  据了解,西区旧城改造项目是全市在旧城改造中首个引入社会稳定风险评估的项目,也是我市首次采取“比选”选择旧城改造片区的模式。从2013年10月1日到2014年1月20日,西区旧城改造项目对千叶片区、狮山片区、马山片区三个备选区域进行征求意见与选房登记工作,按照入选原则,只有片区同意率超过80%才能进入社会风险评估阶段。

  西区在全市首次尝试 “多选一”的模式,其核心就是秉持“居民的意愿决定拆迁与否,拆与不拆不是政府说了算,而是将拆迁的主动权、知情权、选择权交还给居民”的执政理念和原则。根据最后登记结果,狮山片区需征收总产权宗数795宗,同意宗(户)数为646户,同意率为81.26%;反对宗 (户)数为7户,反对率为0.88%;不表态宗(户)142户,不表态率为17.86%。马山片区拥有投票权的宗(户)数为2176户,同意宗(户)数为1789户,同意率为82.21%,反对宗(户)数为64户,反对率为2.94%;不表态宗 (户)323户,不表态率为14.84%。

  3月7日,来自国内长期从事土地和房屋征收工作的一线资深专家组成的专家小组对西区旧城改造项目征收社会稳定风险进行评估。专家组高度评价西区三旧办在旧城改造项目上迄今为止所做工作,认为西区三旧办在项目前期准备阶段展开了充分的公众参与工作,准备工作和制订出的安置补偿方案符合相关法规政策,其合理性也得到市场认可,具有较高的可操作性,认为“西区三旧办征收前期工作具有创新性的工作思路和方法,在当今复杂的城市征收工作社会环境下,具有很好的示范作用和参考价值。”

  虽说马山片区被定为正式实施项目,但专家也表示,鉴于狮山片区改造方案也获得很高的民意支持率,建议西区在后续的旧城改造项目中优先考虑改造狮山片区。

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